서울 대학가 원룸 월세 7.7% 올라 62만원…관리비도 10.9% 뛰어

[서울=뉴시스]정유선 기자 = 서울 주요 대학가 원룸의 평균 월세가 전년 대비 7.7% 오른 것으로 나타났다.11일 부동산 플랫폼 다방이 지난달 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸(보증금 1000만원, 전용 33㎡ 이하)의 평균 월세와 관리비를 분석한 결과, 평균 월세는 62만5000원으로 전년 동월 58만1000원 대비 7.7% 올랐다. 같은 기간 평균 관리비 역시 7만5000원에서 8만4000원으로 10.9% 상승했다.지역별로 살펴보면 서울대 인근 지역의 평균 월세가 작년 42만3000원에서 올해 53만3000원으로 26.0% 올라 가장 큰 상승폭을 기록했다. 이어 한국외국어대(15.1%), 연세대(10.4%), 중앙대(9.4%), 한양대(9.2%) 순으로 상승세를 보였다. 반면 성균관대 인근은 57만6000원에서 55만원으로 4.5% 하락해 조사 대상 중 유일하게 내렸다.평균 관리비 상승률은 중앙대 인근이 7만6000원에서 10만2000원으로 34.2% 뛰어 가장 높았다. 이어 서울대(16.7%), 한양대(15.7%), 연세대(14.3%), 한국외대(10.4%) 순이었다. 서강대 인근만 6만4000원에서 6만2000원으로 3.1% 하락했다.평균 월세와 관리비가 가장 비싼 곳은 이화여대 인근으로 집계됐다. 이 지역 평균 월세는 76만7000원, 평균 관리비는 10만3000원으로 서울 주요 대학가 평균 대비 20% 이상 높았다.지난 1월과 비교하면 평균 월세는 62만2000원에서 3000원(0.5%), 평균 관리비는 8만2000원에서 2000원(2.4%) 올랐다.국가데이터처 인구총조사에 따르면 서울시 1인 가구는 2020년 139만 701가구에서 지난해 169만9910가구로 5년 새 22.2% 늘었다. 같은 기간 대학생·사회초년생이 포함된 20~34세 1인 가구 역시 21.3% 확대됐다. 1인 가구가 증가하면서 청년층이 밀집한 대학가 원룸 수요도 확대된 것으로 풀이된다. 다방 관계자는 1인 가구 증가에 따른 소형 주거 수요 확대와 맞물려 대학가 원룸 월세와 관리비가 전반적인 오름세를 보이고 있다 며 수요가 집중되는 개강 시기 이전부터 여유를 갖고 매물을 살펴보되 매물과 임대인 정보를 종합적으로 꼼꼼히 확인하고 계약해야 한다 고 말했다. ◎공감언론 뉴시스 rami@newsis.com