공사비 급등 조짐 속…부산 ‘알짜’ 신축 ‘동래 푸르지오 에듀포레’ 분양

이란 전쟁 여파로 유가와 건설 자재 가격 상승 우려가 커지면서 건설업계에선 신규 분양 단지의 분양가에도 관심이 커지고 있다. 글로벌 건설 자재 수급 불균형이 커지고 있고, 호르무즈 해협 사태로 주요 자재 운송 부담도 커져 향후 공사비 상승 압력도 확대되고 있기 때문이다.지난달 29일 한국건설기술연구원이 발표한 ‘2026년 3월 공사비 지수’는 134.42로 7개월 연속 최고치를 경신했다. 건설공사비 지수는 지난 2020년을 100으로 기준 삼아 공사비 변동분을 반영한 지표다. 중동 전쟁 장기화로 유가·환율·운송비·나프타 수급 불안까지 겹치면서 작년 9월 이후 매달 최고치를 경신하고 있다.