LH, 올해 3.8만호 매입 추진…서울에 1.1만호

[서울=뉴시스]정유선 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 매입임대사업 관련 제도를 개선해 18일부터 올해 3만8224호 매입을 본격 추진한다고 밝혔다. 매입임대 사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋아 직주근접이 가능한 신축·기존주택을 매입해 저렴하게 임대하는 제도다. 올해 매입하는 3만8224호 가운데 수도권 물량은 전체의 81% 수준인 3만1014호, 그 중 서울은 1만1527호(전체의 30%)다. 매입 방식별로는 신축 매입약정이 3만4727호, 기존주택 매입이 3497호 규모다.LH는 매입가격의 적정성을 높이고 신속히 주택을 확보하기 위해 최근 사업 제도 전반을 개선했다. 우선 신축매입약정의 경우 기존의 공사비연동형 방식 대신 시장 가격을 적정하게 반영할 수 있는 감정평가 방식 으로 가격 산정 체계를 일원화하기로 했다.기존주택은 작년과 동일하게 토지는 감정가격, 건물은 재조달원가로 매입 가격을 산정한다. 기존주택은 가격의 적정성 확보를 위해 재조달원가로 산정한 매입가격 이 인근 시세를 감안한 감정가격 을 초과할 수 없도록 적용 중이다.또 사업 추진 경과에 대한 매도신청인의 예측 가능성을 높일 수 있도록 심의기간 총량제 를 도입한다. 심의기간 총량제는 매도신청인이 서류 접수를 마친 시점으로부터 6개월 내 매입심의 결과를 통보받을 수 있도록 의무화한 것으로, 사업 일정 체계를 표준화함으로써 사업 추진 경과에 대한 예측이 가능하다.매도신청인이 서류심사·매입심의·약정체결·품질점검·매매계약 등 업무 단계별 진행 상황을 온라인을 통해 수시로 확인할 수 있도록 시스템도 구축한다. 아울러 매입심의 기준에 계량적 요소를 도입해, 외부 전문가로 구성된 심의위에서 매입 여부를 결정했던 기존과 달리 앞으로는 서류심사 점수와 매입심의 점수를 합산해 결정을 내리도록 한다. 조경숙 LH 사장 직무대행은 합리적이고 투명한 매입임대 업무 체계를 기반으로 우수한 입지에 양질의 주택이 빠르게 공급될 수 있도록 차질없이 사업을 추진해 가겠다 고 말했다.18일 본사 통합 매입공고를 시작으로 지역별 세부 매입 여건이 반영된 지역별 매입공고가 이어 게시될 예정이다. ◎공감언론 뉴시스 rami@newsis.com