주담대 상품간 금리 격차 두 배로...규제가 불러온 대출 불균형

직장인 김모(31)씨는 최근 내 집 마련을 위해 주택담보대출을 받으면서 ‘변동형’ 상품을 선택했다. 변동형 주택담보대출은 6개월마다 금리가 변하는 상품이다. 5년간 금리가 고정됐다가 그 이후부터 금리가 변하는 ‘혼합형’ 상품도 고민했지만, 변동형 금리가 0.7%포인트 저렴했다는 것이다. 그는 “6개월 후 금리가 오를까 걱정이 들지만, 당장 금리가 워낙 저렴하니 변동형에 끌릴 수밖에 없었다”고 했다.◇변동형 주담대는 하단이 3%대