“임대주택·주거 바우처 등 취약계층 지원책부터 마련해야”

이재명 대통령은 지난 8일 취임 1주년 기자회견에서 전세가 사라져가는 추세를 “정상화되는 과정”이라고 표현했다. 하지만 부동산 시장 전문가들 사이에선 “전세가 너무 빨리 사라지면 서민들의 주거 사다리가 무너질 것”이라는 우려가 나온다. 지난해 9월 서울시가 발표한 ‘2024 서울시 주거실태조사’에 따르면, 월 소득의 25% 이상을 임차료로 지출하는 ‘주거비 과부담 가구’가 빠르게 늘고 있다. 2021년 14.7%에서 2024년 29.2%로 3년 새 두 배 가까이로 늘었다. 이 중 월세 가구는 60.3%에 달해 전세 가구보다 많았다. 집을 임차해 살고 있는 열 가구 중 여섯 가구는 월 소득의 4분의 1 이상을 매달 주거비로 다 쓰고 있다는 뜻이다. 소득 구간별로도 소득이 가장 적은 구간인 ‘평균 소득 50% 이하’에 속하는 사람들이 전체 주거비 과부담 가구의 35.4%를 차지했다. 소득이 적은 이들이 더 주거비 부담이 큰 셈이다.