광주 '챔피언스시티' 9월 첫 분양…광주 최초 디벨로퍼형 복합개발

[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 전남광주통합특별시 핵심 입지로 꼽히는 옛 전방·일신방직 부지에서 대규모 복합개발 프로젝트가 본격적인 분양 일정에 돌입한다.챔피언스시티복합개발PFV는 오는 9월 챔피언스시티 1차 를 공급할 예정이라고 2일 밝혔다. 이번 단지는 전체 개발의 출발점 성격을 띠는 주거 단지로, 향후 상업·업무·문화시설과 연계된 복합도시 조성의 신호탄으로 평가된다.단지는 광주 북구 임동 일대 약 29만㎡ 규모 부지에 들어서며, 1차 공급 물량은 지하 3층~지상 49층, 12개 동, 총 3216가구로 계획됐다. 전용면적 84㎡가 전체의 약 80%를 차지해 실수요 중심의 평면 구성이 특징이다. 시공은 우미건설이 맡는다.이 단지는 광주 도심과의 접근성을 갖췄다. 서광주IC와 무진대로를 통한 이동이 수월하고, 광주역과 프로야구장, 대형 유통시설 등 기존 생활 인프라도 가깝다. 이 사업은 단순 주거단지 조성을 넘어 디벨로퍼 주도의 복합개발 방식이 적용된다. 백화점과 호텔, 공원, 업무시설 등을 하나의 생활권으로 묶어 도시형 복합단지 를 구현할 방침이다. 특히 대형 유통시설인 더현대 광주 (2029년 개장 목표)가 인접해 향후 상권 형성에도 영향을 미칠 전망이다.커뮤니티 시설 역시 대규모로 조성된다. 실내 수영장과 체육시설, 골프연습장 등 운동시설과 함께 독서공간, 돌봄시설 등 생활 편의시설이 결합된 통합형 구조를 갖출 예정이다. 고층부에는 스카이라운지 등 특화 공간도 마련된다.설계에는 신경건축학 개념이 일부 도입돼 주거 공간이 거주자의 심리적 안정과 행동 패턴에 미치는 요소까지 고려했다. 광폭 테라스와 펜트하우스, 3면 개방형 거실·식당·주방 특화 평면 등 총 24가지 평면을 도입해 선택의 폭을 넓혔다. 또 가변형 특화 옵션으로 입주민의 생활 패턴에 따라 공간을 유연하게 구성할 수 있도록 했다. 외관은 최고 49층 높이로 스카이라인을 새롭게 완성할 예정이다. 최상층 스카이 커뮤니티에는 커튼월이 적용되고, 랜드마크 동 옥탑 구조물, 특화 경관 조명, 포켓 및 전면 테라스가 더해진다. 챔피언스시티 관계자는 지금 광주는 전남광주통합특별시 출범과 삼성·SK 반도체 메가 프로젝트 투자가 맞물리면서 그 어느 때보다 주목도가 높아진 상황 이라며 챔피언스시티는 도심 핵심 입지의 복합개발 단지로서 이번 호재의 직접적인 수혜를 받을 수 있고, 메가 프로젝트로 유입될 인구의 배후 주거단지로도 기대받으며 자연스럽게 관심이 모이고 있다 고 말했다. ◎공감언론 뉴시스 sky0322@newsis.com