규제에 묶인 동탄·용인·구리…“공급과 금리가 집값 가를 변수”

동탄·용인 기흥·구리 등이 투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역으로 묶이면서 단기적으로 주택시장 냉각이 불가피할 전망이다. 대출 규제 강화와 취득세·보유세·양도세 부담 확대..