애물단지 된 지식산업센터, 리모델링해 임대주택으로 쓴다

입주 기업을 찾지 못해 공실이 된 지식산업센터(아파트형 공장)를 임대주택으로 바꾸는 방안이 추진된다. 앞서 지난 4월 정부는 빈 상가나 숙박 시설 등을 준주택으로 바꿔 공공임대로 공급하기로 했는데, 여기에 지식산업센터를 추가하는 것이다.15일 국토교통부에 따르면, 매입임대주택 매입 대상에 공장을 포함시키는 내용의 ‘공공주택 특별법 시행령’ 개정안이 지난 9일 입법예고됐다. 의견 청취 등 개정 작업이 마무리되면 한국토지주택공사(LH) 등이 지식산업센터 건물을 통째로 매입해 오피스텔, 기숙사 등으로 리모델링한 뒤 공공 임대주택으로 공급할 수 있게 된다. ‘아파트형 공장’으로 통하는 지식산업센터는 한때 주택 규제를 피한 유망 투자처로 꼽히며 수도권에 우후죽순 들어섰으나 공급 과잉으로 지금은 악성 재고가 넘쳐나고 있다. 역세권이나 업무 지구 근처에 위치한 경우가 많아 주거용으로 바뀌면 수도권 주택 부족 완화에 도움이 될 전망이다.