과천 ’이 아파트’ 올해부터 59㎡도 종부세 내야... 경기도 공시가격 폭등

지난해 10·15 대책 이후 서울과 함께 규제 지역(조정 대상 지역·투기 과열 지구)으로 묶인 경기 12개 지역에서도 일부 아파트의 올해 1월 1일 기준 공시가격이 크게 상승한 것으로 나타났다. 이들 지역 내 대장 아파트 단지에서는 공시가격 상승률이 서울 상급지를 뛰어넘는 경우도 있었다. 서울뿐 아니라 경기에서도 보유세 부담이 크게 늘어나는 가구가 생길 것으로 예상되면서 매물 출회가 더 늘어날 수 있다는 전망이 나온다.24일 국토교통부 공시가격 알리미에 따르면 과천 푸르지오써밋 전용면적 59㎡는 지난해 공시가격이 10억5400만원이었는데, 올해는 14억4800만원으로 3억9400만원(37.4%)이나 올랐다. 1주택 보유자 기준 종합부동산세 과세 기준인 12억원을 훌쩍 넘어서며 올해부터 종부세 대상이 된 것이다. 같은 아파트 전용 84㎡가 14억5800만원에서 18억6500만원으로 27.9% 오른 것에 비해 상승세가 훨씬 가팔랐다.