“절세 가능한 덜 똘똘한 한채로 몰릴 것”

정부가 3일 비거주 1주택자, 초고가 주택 등을 겨냥한 전방위 증세 방안을 내놨지만 전문가들 사이에선 집값 안정 효과가 크지 않을 것이라는 의견이 대다수였다. 실질적인 공급 대책 없이 세금만으로 시장 안정이 어려운데다, 실거주를 강조하는 이번 세제 개편은 중장기적으론 전·월세 매물 감소를 부추기면서 임차인의 내 집 마련 수요를 자극할 수 있다는 것이다. 특히 세 부담이 상대적으로 가벼운 20억~30억원이 이른바 ‘덜 똘똘한 한 채’로 부상해, 수요가 몰리는 새로운 흐름이 나타날 것이란 관측도 나왔다.