'정자역 더블 역세권' 더샵 분당하이스트, 9월 143가구 일반분양

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 경기도 성남시 분당구 정자동 느티마을 4단지 리모델링주택조합이 시행하고 포스코이앤씨가 시공 중인 더샵 분당하이스트 가 오는 9월 분양에 나선다.단지는 지하 4층~지상 최고 26층, 17개 동, 전용면적 66~84㎡ 총 1149가구로 구성된다. 이 중 143가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로 일반분양 가구수는 ▲66㎡ 52가구 ▲74㎡ 19가구 ▲84㎡ 72가구다. 더샵 분당하이스트는 분당신도시 핵심 입지로 신분당선과 수인분당선을 모두 이용할 수 있는 정자역 더블 역세권 단지다. 도보 약 10분 거리로 신분당선으로 판교역 1정거장 약 2분대, 강남역까지는 15분대로 이동이 가능하다. 단지 인근 버스정류장에서는 서울 주요 업무지구 방면 직행·광역 버스노선이 갖춰져 있고 , 자차 이동시에도 경부고속도로, 분당수서간 고속화도로, 분당내곡간 도시고속화도로, 성남대로 등 주요 도로와 인접해 판교와 강남, 서울까지 신속하게 이동할 수 있다.신기초와 정자중, 한솔고가 인접한 원스톱 학세권 입지로 초·중·고교 모두 도보 통학이 가능하다. 정자동 일대에 형성된 학원가도 가까워 학교 교육과 사교육 인프라를 함께 이용할 수 있다.정자동 일대에는 네이버와 SK하이닉스, HD현대, 두산, KT 등 국내 주요 기업의 업무시설이 밀집해 있으며, 판교테크노밸리와 연계된 대규모 업무 벨트를 형성하고 있어 직주근접 이 가능하다.단지 주변에는 대형마트와 쇼핑몰, 백화점 등 대형 쇼핑시설이 있고 정자동 카페거리와 수내역 일대 상권이 가깝다. 대형 의료시설인 분당서울대병원도 있다. 녹지도 풍부한 편이다. 주변에는 탄천을 따라 산책로가 조성돼 있으며, 물놀이장과 운동회 등 각종 행사가 열리는 능골공원도 가깝다. 단지 인근 한솔고 옆에는 한솔어린이공원 등이 자리한다. 분당중앙공원을 비롯해 분당신도시의 명소로 꼽히는 율동공원도 도보권 및 근거리 생활권이다.대규모 개발사업 호재도 있다. 정자동 1번지에는 총 사업비 6조3000억원을 들여 전시컨벤션, 관광휴양 및 숙박시설, 복합업무시설 등을 짓는 백현마이스 도시개발사업이 추진된다. 2030년까지 바이오헬스 기업 및 연구기관이 집적된 혁신 거점을 조성하고 이를 판교테크노밸리와 연계한 성남형 바이오헬스 벨트 로 구축하는 바이오헬스 첨단 클러스터 조성 사업도 추진 중이다.더샵 분당하이스트에는 포스코이앤씨의 BIM(Building Information Modeling), 3D 스캐닝(3D Scanning) 등 디지털 기술과 구조 보강, 신·구 구조물 접합 등 리모델링 핵심 기술들이 적용될 예정이다.단지는 기존 지상과 지하 1층 수준이던 주차공간을 지하 4층까지 확대하고 주차공간의 폭을 넓혀 주차 편의성을 높였다. 지하주차장을 4개 층으로 확장하면서 세대당 약 1.69대의 주차비율을 확보하게 된다.지상에는 중앙광장과 잔디광장을 비롯해 어린이·유아 놀이터 등 입주민의 휴식과 교류를 위한 다양한 조경시설이 배치된다. 단지 외관에는 현대적인 커튼월룩 스타일을 적용한다.커뮤니티 시설로는 기존 분당 아파트에서 쉽게 찾아보기 어려웠던 스카이라운지를 짓는다. 단지 내 카페와 작은 도서 공간에서는 휴식은 물론 독서와 학습이 가능하며, 국공립 어린이집과 다함께돌봄센터도 조성한다.이 밖에 실내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸, 필라테스룸, 건식 사우나, 스터디룸, 공유주방, 게스트하우스, 코인세탁실, 다목적실 등이 들어설 예정이다.포스코이앤씨 관계자는 준공·시공 실적을 통해 축적한 공정·품질·안전 관리 역량과 구조보강·신구 접합·수직증축·평면전환 등 핵심 공법 노하우 및 BIM·3D 스캐닝 등 디지털 기술을 바탕으로 분당구의 모범적인 단지로 조성할 계획 라고 밝혔다. ◎공감언론 뉴시스 dyhlee@newsis.com