대출 막힌 매수인, 집값 지키고픈 매도인 맞손 …강남 파고든 新거래법

집주인 대출 번지는 강남 연 4 ~ 8% 수준 금리·상환기간 최대 4년 통용 공식 담보가치 높고 거래 활발한 핵심단지 중심으로 확산 은행대출이 어려워진 잔금을 집주인이 직접 빌려주는 매도인대출 이 서울 강남권 고가아파트시장에서 새로운 유형이 되고 있다. 주택담보대출 규제로 돈줄이 막힌 매수인과 가격을 큰 폭으로 낮추기보다 거래조건을 조정하려는 매도인(집주인)의 사정이 맞아떨어진 결과다. 29일 부동산업계에 따르면 최근 서울 강남권 아파트시장에서는 주인 근저당 가능 집주인대출 매도인대출 등을 전면에 내건 매물이 잇따른다....