강남 알짜 상가빌딩, 리츠 ‘날개’ 달고 재탄생 눈길

서울 노후 상업용 건물 5만1000동 가치 업그레이드 위한 재건축 움직임 개포동역 인근 개포빌딩 등 알짜건물 일반 PF 대신 프로젝트 리츠 방식 도입 공시·감독 강화로 투명·안정..