분당의 3배… 동탄 실수요자라면 대체 어디부터 봐야 하나

3줄 요약 동탄역은 경부고속도로 지하화·직선화로 접근성이 개선되었고, 향후 SRT·GTX-A·인동선·트램·1호선 연장으로 5개 노선이 교차하는 교통 거점이 된다. 동탄2신도시는 동탄역 서쪽·시범단지·호수공원·신주거문화타운 등으로 권역별로 성격이 나뉘며 청계중·동탄중·학원가를 중심으로 교육 인프라가 형성되었다. 동탄역 롯데캐슬이 20.8억 신고가를 기록한 뒤 매물이 줄며 동탄역 주변 단지로 가격 상승이 확산되는 흐름이다. 지난 5월 현재, 가장 뜨거운 곳 중 하나는 동탄입니다. 동탄2신도시는 대장 단지가 가격 천장을 뚫고 주변 단지들도 상승 중입니다. 동탄역 롯데캐슬이 국민 평형(전용 84㎡) 기준 20억원을 돌파하자 시범 단지도 신고가를 예고하고 있습니다. 광역비즈니스콤플렉스 일대도 14억~15억원대를 견고하게 다지기 시작했고, 낙수 효과는 호수권·목동까지 번지고 있습니다.