재개발 땐 대박, 빌라라도 사자 우르르...가격 쑥, 서민들 한숨 푹

송파구 1915건, 가장 많아… 1~5월 매매가격도 3.3%↑ 아파트 차선책으로 풀이… 신통기획·모아타운 중심 활발 서울 아파트값 상승과 대출·세금규제가 맞물리면서 서울 빌라(연립·다세대주택) 거래가 크게 늘고 있다. 특히 재개발을 통해 신축 아파트 입주권을 받을 수 있다는 기대감이 큰 지역으로 수요와 자금이 몰리는 모습이다. 사회초년생과 신혼부부 등에게 주거 사다리 역할을 해온 빌라 가격까지 오르면서 서민층의 주거비 부담이 커질 수 있다는 우려도 나온다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 상반기 서울 빌라 거래량은 2만2055건으로 집계됐다. 지난해 상반기 1만7230건보다 28.0% 증가한 규모다....