“임대사업, 공실 관리가 좌우”… 전문 운영업체 몸값 뛴다

최근 국내 부동산 투자의 패러다임이 시세 차익에서 임대 수익 중심으로 빠르게 바뀌면서 이른바 오퍼레이터로 불리는 전문 임대운영사의 몸값이 뛰고 있다. 임대용 부동산은 임차인 유치·공실 관리에서 투자 성패가 좌우되기 때문에 자산운용사나 시행사들 사이에서 검증된 운영사와 먼저 손을 잡기 위한 선점 경쟁이 본격화하고 있다.