서울 미분양 증가?… 실거주 아파트 쏠림에 비아파트 ‘찬바람’

서울의 미분양 주택 증가율이 두 자릿수를 기록했다. 도시형 생활주택 등에서 미분양이 대거 발생한 탓이다. 아파트에서 오피스텔 등 비(非)아파트로 확산되는 ‘풍선효과’가 나타났던 과거 집값 상승기와 달리 최근 실거주 중심의 아파트로 수요가 쏠리면서 이 같은 현상이 발생하고 있다는 분석이 나온다.