수도권 물류센터 공급 '뚝'…기존 임대시장은 회복 조짐

코로나 이후 2022~2023년 대규모 공급이 이뤄지면서 부동산 투자 시장의 꽃으로 떠올랐던 수도권 물류센터가 공급 과잉 늪에 빠지면서 침체를 벗어나지 못하고 있다. 이미 공급된 물류센터의 공실이 장기화되고 있는 데다 건설원가 상승과 물류창고 인허가 기준 강화가 맞물리면서 신규 공급이 뚝 끊겼다. 다만 2024년부터 이어진 공실률 상승과 임대료 인사 흐름...